Malaga, położona na południowym wybrzeżu Hiszpanii, przyciąga turystów swoim ciepłym klimatem, bogatą historią i wyjątkową kulturą. Nie tylko turyści doceniają uroki tego miasta – inwestorzy również znajdują w Maladze atrakcyjne możliwości zakupu nieruchomości.
Dlaczego Malaga? Atrakcyjność rynku nieruchomości na południu Hiszpanii
Malaga to nie tylko popularny cel turystyczny, ale także jeden z dynamiczniej rozwijających się europejskich rynków nieruchomości. Apartamenty Malaga cieszą się stabilnym wzrostem gospodarczym, rosnącym zainteresowaniem wynajmu krótkoterminowego oraz wysokim standardem życia – to sprawia, że inwestycje w nie mogą oferować atrakcyjne zwroty. Ponadto, obecność międzynarodowego lotniska oraz doskonała infrastruktura komunikacyjna dodatkowo podnoszą wartość lokalnego rynku nieruchomości.
Kolejnym czynnikiem przyciągającym inwestorów jest różnorodność oferty mieszkaniowej – od nowoczesnych apartamentów w centrum miasta po luksusowe willi nad morzem. Tak szerokie spektrum możliwości umożliwia dopasowanie inwestycji do indywidualnych potrzeb i oczekiwań kupujących.
Krok po kroku: Jak skutecznie zainwestować w mieszkanie w Maladze
Zakup nieruchomości za granicą może wydawać się skomplikowany, ale odpowiednie przygotowanie znacząco upraszcza cały proces. Pierwszym krokiem powinno być określenie budżetu oraz rodzaju nieruchomości, która nas interesuje. Następnie kluczowe będzie znalezienie zaufanego agenta nieruchomości z doświadczeniem na miejscowym rynku
– pamiętając przy tym o sprawdzeniu referencji i opinii poprzednich klientów.
Warto też osobiscie odwiedzić Malagę przed dokonaniem zakupu, aby zapoznać się z różnymi dzielnicami oraz ocenić stan wybranych obiektów. Dodatkowo korzystne może okazać się skorzystanie z usług lokalnego prawnika specjalizującego się w transakcjach nieruchomościami.
Zrozumienie lokalnych przepisów – prawnicze aspekty kupna nieruchomości w Hiszpanii
Nabycie nieruchomości w Hiszpanii wiążę się ze specyficznymi wymogami prawnymi, które mogą różnić się od tych obowiązujących w Polsce. Warto więc szczegółowo zapoznać się m.in. z procedurami dotyczącymi podatku od transakcji (ITP), który wynosi od 8% do 10% wartości zakupionej właśnie na Costa del Sol czyli gdzie leży Malaga.
Co więcej przed finalizacją zakupu konieczne będzie uzyskanie numeru identyfikacji dla cudzoziemców (NIE), który jest wymagany zarówno przez urzędy jak i banki.
Malaga jako inwestycja – jakie dzielnice oferują najlepszy zwrot z inwestycji?
Inwestowanie w Málagę to decyzja, którą należy starannie przeanalizować pod kątem lokalizacji nieruchomości. Największym potencjałem cieszą się dzielnice takie jak Soho czy Huelin, które są położone blisko morza, a jednocześnie dobrze skomunikowane, co sprawia, że ich popularność zarówno wśród turystów, jak i mieszkańców, rośnie z każdym rokiem.
Bardziej prestiżowe opcje można znaleźć we wschodniej części Málagi, gdzie dzielnice El Palo i Pedregalejo zachwycają swoim malowniczym charakterem (https://www.spain.info/pl/plaza/pedregalejo/), oferując spokojne, nadmorskie otoczenie z bogatą infrastrukturą.
